家だけ相続放棄はできない!?知らないと損する家だけを手放す方法

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家を相続しても住む予定もない…
所有しても管理ができない…

家を相続しても困るという方も多いですよね。

今回は、家だけ相続放棄したい場合について解説します。

一番お得にだけを手放す方法もご紹介するので、最後まで必見ですよ!

家だけ相続放棄することはできる?

相続放棄とは、被相続人の財産に対する相続権の一切を受け継がずに放棄することで、マイナスの財産が多い時によく選択されます。

相続放棄では、特定の財産だけを放棄することはできません。

つまり、住む予定がないからといって家だけを相続放棄することはできないのです。

もし相続放棄したら、家だけでなく預金や株式など全ての財産を放棄することになります。

また、相続放棄は相続開始から3か月以内という期限もあるため、注意が必要です。

家を相続したらどうなる?

家を相続した場合は、以下のような負担がかかってきます。

  • 固定資産税・都市計画税がかかる
  • 管理コストがかかる
  • 相続税がかかることがある

相続時のみかかる税金から、所有している間は定期的にかかる費用まで、家を相続すると金銭的な負担に加えて手間もかかります。

また、相続した空き家を放置してしまうと、家の老朽化が進んだり雑草や不法投棄などで近隣の迷惑になることも。トラブルになればその対応もしなければいけません。

相続放棄せずに家を手放す方法

それは家を売却することです!

売却することで、管理する手間やコストもかかりません。

また家を現金化することで相続の手続きも簡単になります。

築年数が進む前にできるだけ早く売却すれば、高値が付く可能性もあります。

家の相続で困っているなら、売却も視野に入れ一度査定してみましょう。

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