更新日：
※この記事は約1分で読めます：PR
家を相続しても住む予定もない…
所有しても管理ができない…
家を相続しても困るという方も多いですよね。
今回は、家だけ相続放棄したい場合について解説します。
一番お得に家だけを手放す方法もご紹介するので、最後まで必見ですよ！
家だけ相続放棄することはできる？
相続放棄とは、被相続人の財産に対する相続権の一切を受け継がずに放棄することで、マイナスの財産が多い時によく選択されます。
相続放棄では、特定の財産だけを放棄することはできません。
つまり、住む予定がないからといって家だけを相続放棄することはできないのです。
もし相続放棄したら、家だけでなく預金や株式など全ての財産を放棄することになります。
また、相続放棄は相続開始から3か月以内という期限もあるため、注意が必要です。
家を相続したらどうなる？
家を相続した場合は、以下のような負担がかかってきます。
- 固定資産税・都市計画税がかかる
- 管理コストがかかる
- 相続税がかかることがある
相続時のみかかる税金から、所有している間は定期的にかかる費用まで、家を相続すると金銭的な負担に加えて手間もかかります。
また、相続した空き家を放置してしまうと、家の老朽化が進んだり雑草や不法投棄などで近隣の迷惑になることも。トラブルになればその対応もしなければいけません。
相続放棄せずに家を手放す方法
それは家を売却することです！
売却することで、管理する手間やコストもかかりません。
また家を現金化することで相続の手続きも簡単になります。
築年数が進む前にできるだけ早く売却すれば、高値が付く可能性もあります。
家の相続で困っているなら、売却も視野に入れ一度査定してみましょう。
簡単に家の最高値がわかる、便利なツールがあるのでご紹介しますね。
どんなに田舎でも、古い家でも、値が付く可能性が高いですよ！
不動産の査定額を１番かんたんに知れる方法
家の価格を調べるといえば、まずは不動産屋へ直接出向き査定を依頼…というのが一般的でした。
しかし、今やスマホで簡単に査定依頼できます。
それが、
『イエウール』という今、日本で一番使われている不動産一括査定サイト。
イエウールが凄いのは「全国1,900以上の不動産会社が登録されていて、最大6社まで査定依頼できるところです。
入力もシンプルで分かりやすいです。
間取り、築年数、坪数など数項目の情報を入力だけ。（数値は正確に分からなくても大体でOK）
すると、イエウールが提携している不動産会社へ情報が送信されて査定がはじまります。
複数の不動産会社で査定が行われますので、結果、あなたの家の最高査定額が分かる仕組みです。
⇒60秒で家の査定依頼が可能!イエウールだと「査定額に数百万円以上の差」がつくことも普通にあります。
これが、イエウールが人気になっている秘密でもあります。
・結果は、査定を依頼した会社から早ければ当日にメールや電話などで教えてもらえます。
・まずは査定金額を見てから、「将来的に売却も視野に検討してみようかな。。」という場合でもOK。
今や、不動産売却を考えている多くの方が最初に利用している定番サービスです。
「家にいくらの価格がつくのか？」
中古住宅が高値で売れる今、家の価値が１番高い今日のうちに、無料で査定をしてもらいましょう。
＼たった60秒で査定依頼完了／
▲家の最高査定額がバッチリわかる！▲
※最新の価格動向から、2024年をピークに不動産価値が下がると言われています。少しでも損をしたくない方は、早めに価格だけでも調べて今後の方針を検討しましょう。