施設に入った親の家※解体費用の最安値は?【知らないと後悔する業者選び】

更新日:
※この記事は約1分で読めます:PR

ヒロシ

施設に入った親の家の解体費用…一体いくら位になるのかな?
高齢の親が施設に入って空き家になるから、この際取り壊してしまいたいというニーズもあるかと思います。

このページでは、親の家の解体にかかる費用について分かりやすく解説。

また、知っておかないと大損する「家の解体費用を大幅に抑える方法」もご紹介。最後まで必見です。

工事アドバイザー佐藤

使わないと損します!
30秒の無料シミュレーションで家の解体費用がその場でわかる方法があるんです!

施設に入った親の家の解体費用が決まる4ポイント

家の解体費用は、一般的な木族家屋であれば
120万円~180万円ほどが平均的な相場です。

しかし、以下の4つのポイントによって解体工事の費用が大きく変わってきます。

1 – 家の構造・大きさ

・木造:4~5万円/坪
・鉄骨造り:6~7万円/坪
・鉄筋コンクリート造り(RC):6~8万円/坪

造り別の坪単価としては、木造であれば坪単価4~5万円、鉄骨で6~7万円、RCであれば6~8万円が一つの目安。

また、同じ坪数で平屋と2階建であれば、2階建ての方が解体費用が安くなります。

ヒロシ

平屋の方が解体費用が安くなるんじゃないの?
では、40坪の平屋と40坪の二階建てを例に比較してみましょう。

工事アドバイザー佐藤

基礎と屋根の2点に注目
家を構成する部材で大きく異なるのは基礎と屋根。平屋の場合、建物が40坪であれば基礎面積は40坪、屋根面積も40坪となります。しかし二階建てでは、1階の基礎面積は20坪、2階の基礎面積、屋根面積も20坪となり、二階建ての方が撤去する瓦礫やコンクリートの量が少なくなり解体費用が安くなるんです。

2 – 立地条件

・建物が近隣住宅や土地に近接している
・道路が狭くて人の手で無いと難しい
・重機が入れない場所にある etc

上記の様な立地に建っている場合、人の手が多くかかる為に解体工事の費用も高くなってしまいます。

3 – 解体以外の工事費用

・外構工事
・浄化槽撤去
・廃材の処理
・整地にする etc

建物まわりにある外構や浄化槽の工事、解体工事による廃材の処理代や整地をする費用も解体工事費用に上乗せされます。

4 – 解体業者

解体工事費用は解体業者によっても大きく変わります。

解体工事後の廃材を買い取ってもらえるか?処分費用として上乗せされてしまうだけでも負担額が変わります。

また、「どの作業にいくらくらいの費用がかるのか?」が分かりやすく、親切で安心できる優良業者を選ばなくてはなりません。

その上で、少しでも安く解体工事を行ってくれる慎重な業者選びが必要となります。

ヒロシ

けど…解体業者ってどうやって選べばいいの?
悪徳業者は完全排除解体工事が最安でみつかる解体工事後までサポートしてくれる!…というとても便利なサイトがあるのでシェアします。
さらに、解体工事の費用は、2つのポイントに注意すればかなりお得になります。ここで紹介する方法を取らずに、解体をすると大損しまいますので注意です。以下で詳しく紹介しますね!

工事アドバイザー佐藤

古い家の解体費用で【大損】しない為にすべきこととは?

補助金制度を使う

家の解体工事では、自治体へ申請をするだけで、補助金や助成金の支給がされます。しかし、意外と知られてなく、多くの人が大損をしています。

【補助金の相場】

5~30万円

 

市区町村・都道府県により金額は異なり様々です。

補助金には枠に限りがある為、自治体で締め切られる前に早めの申請が必要です。

工事アドバイザー佐藤

ヒロシ

自分が住んでる地域の補助金はいくらなんだろ?すぐに確認できたらいいのに…
すぐに確認できる方法も後で紹介しますね!

工事アドバイザー佐藤

複数業者の一括見積もりをとる

解体業者への依頼は、1社だけではなく複数業者の見積もりを取る事が重要です。

1社だけでは、業者の言い値で見積もりが決まってしまい、見積もりが高いのか?安いのか?さえ分からず、結果的に数十万円以上の損が起こりうるからです。

一括見積もりであれば、業者間で価格競争が起きるため、地域最安値の見積もりを受けれます。

悪徳業者にも要注意!!
解体業者の中には違法な事を平気でする、反社会的な詐欺業者も多く存在。

 

【よく起こるトラブル】
・不法投棄
・補助金を利用してくれない
・近隣への配慮の欠如
・未申請、無許可での工事
・理不尽、法外な追加費用
・工期の遅延や放棄
・工事範囲の相違

 

このようなトラブルにあわないためにも優良な解体業者を選ばなければなりません。

ヒロシ

複数の解体業者に依頼すると…後で営業電話がたくさんかかってくるんでしょ?
そんなあなたへ!

工事アドバイザー佐藤

解体工事の費用を安く抑える、頼りになるサービスがありますのでシェアします。

解体費用の最安値と補助金を1番簡単に確認する方法

それが、

解体の窓口』という、補助金申請のサポートと解体工事費用の最安値を、無料で知れるサービスです。

30秒で解体費用を無料シュミレーション!
≫解体の窓口で工事費用を安くする≪

解体の窓口のメリット

完全無料で利用できます

補助金が使えるかわかる

・一括見積もりで地域最安値がわかる

・画像診断で訪問必要なし

入力は、簡単な質問に30秒回答するだけ


回答後は、専門アドバイザーからの電話があります。この時に、「わたしの住んでいる地域では、補助金がでますか?」と聞きましょう。

補助金が出ることが分かれば、優良解体業者の中から最安値で工事をしてくれる業者を紹介してもらえます。

面倒な業者とのやり取りは、解体の窓口のアドバイザーが全て仲介してくれるので、しつこい営業電話が一切ないのも安心。


複数の解体業者間で価格競争が起こるため、結果、古い家の解体工事にかかる、地域最安値が分かる仕組みです。

⇒補助金と解体工事の最安値を問い合わせ!
【完全無料】解体の窓口はこちら

解体の窓口だと「見積もり額に数十万円以上の差」がつくことは当たり前です。

これが、解体の窓口が人気になっている秘密でもあります。

まずは、補助金がでるのかだけでも確認してみましょう。

工事アドバイザー佐藤

解体工事費用は、補助金が使えないと安くすませる事はできないので注意!

その他、見積もりの比較方法など、分からないことや悩みなども気軽に相談してみましょう。


・悪徳業者などは徹底排除!厳しい審査を通過した優良企業のみ提携

 

しつこい営業電話などは一切なし。

 

・今スグに解体はしないけど…という場合の相談もOK。

今や、解体工事を考えている多くの方が最初に利用している定番サービスです。

複数の解体工事会社の査定だから地域最安値がでやすいです一括見積もりで複数の優良な企業の中から、より信頼して任せられる会社を1社選んで任せると良いでしょう。

解体工事の時は、分からないことや不安だらけ。

悪徳業者に騙されないように…。
安心して利用できる解体の窓口で、まずは補助金がでるのか?無料で確認してみてはいかがでしょうか。

※一括見積もり = 工事決定では無いので安心してご利用ください。

\今すぐ30秒価格シュミレーション!/▲業者からのしつこい営業電話一切なし▲


 

 

 

運営者情報