田舎の家が売れない理由とは?知らないと大損する売却のコツも解説

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相続した田舎の家や土地がなかなか売れず、固定資産税や管理費用だけがかさむ…。とお困りではありませんか?

田舎の家はなぜ売れにくいのか、どうすれば売れるのか、知らないと大損することになるかもしれませんよ。

今回は、田舎の家が売れない理由と、なるべく高値で売却するコツについて解説します。

解体やリノベーションしてでも売りたいと考えてるなら、その前に知っておいた方がいい情報についてもご紹介しますので、是非参考にしてみてくださいね。

田舎の家が売れない理由

いま、相続した田舎の家が売れない…とお困りの方は少なくありません。

確かに田舎の中古物件は、何もせずに売れるほど簡単ではないですよね。

しかし実は、以下のような理由でなかなか売れないケースもあるため、不動産会社を変えるだけで解決する可能性がありますよ!

・販売活動に力を入れていない
お願いしている不動産会社が、積極的に販売活動を行っていないケースがあります。売却額が高いほど仲介手数料も高くなるので、利益が少ない田舎の家には力を入れていない会社も多いのです。

・中古物件を買いたい人が少ない
都市部では人気の中古物件ですが、田舎では親から子へ家を受け継いで住むことが多いため、あまり需要がありません。地域内でしか買い手を探せない不動産会社では、売却が難しいでしょう。

・得意分野ではない
不動産会社には、それぞれ得意/不得意な分野があります。主に都市部のマンションなどを扱う不動産会社に依頼すると、田舎の土地は売れにくいしょう。一方、地域密着型で田舎の不動産売却に強い不動産会社なら、販売ノウハウが豊富なので、より高値で早く売却できる可能性があります。

売れない田舎の家にお金をかけるのはキケン!

売れにくいイメージがある田舎の家ですが、実際には田舎でも売れています。

どんな地域でも適切な販売活動を行えば、3か月~長くても半年ほどで売れるものです。

不動産会社から「リノベーションしたら売れやすくなる」「更地にすれば売れる」などと言われても、安易に資金を投入するのは絶対にやめましょう。

田舎の家を売るノウハウを持たない不動産会社の言い訳でしかありません。

リノベーションや解体に多額の費用をかけて売却できたとしても、損する可能性が高いでしょう。

もし田舎の家が売れなくて困っているなら、一度イエウールの査定依頼をしてみませんか?

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