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平屋風二階建てを検討してるけど…
いまどんな間取りが人気なの？
間取りを決める上での注意点は？
などと疑問に思っていませんか？
この記事では、わかりやすく「平屋風二階建ての間取り図と注意点」についてまとめました。
カズヤ（一級建築士 ）
平屋風二階建ての間取り図
平屋に見えるけど実は二階建ての「平屋風二階建て」は、外観から受けるコンパクトなイメージを良い意味で裏切る魅力的な住宅です。
以下では、人気の平屋風二階建ての建築実例と間取り図を紹介します。（引用：SUUMO）
平屋風二階建て実例その1
間取りと吹き抜けリビングが開放感を生み出す平屋風の家【延床面積33.5坪（敷地面積66.3坪）】
平屋風二階建て実例その2
夏涼しく冬暖かい１年中快適な住まい
【延床面積35.5坪（敷地面積66.6坪）】
平屋風二階建て実例その3
自然素材を活かした夫婦2人が住みやすい間取り
【延床面積24.7坪（敷地面積58.6坪）】
平屋風二階建て実例その4
性能や設計のバランスが良い大空間の吹抜けの家
【延床面積40.8坪（敷地面積199.1坪）】
平屋風二階建ての間取りで後悔しないための注意点
平屋風二階建ては、さまざまな間取りのプランニングも可能なため、失敗のないよう最低限注意しておきたいポイントがあります。
生活動線を意識する
料理、洗濯、掃除などの生活動線に充分に考慮した間取りにする必要あり。行き来がしやすいシンプルで移動に時間がかからない間取りにしましょう。
使いやすい充分な収納
注文住宅の間取りで多いのが「収納が足りない、使いにくい」といった後悔。適切な場所に充分な広さの収納を取り入れるのが重要です。
コンセントの位置と数
コンセントの位置や数も後悔しがちなポイント。足らずに延長コードだらけになってしまわないよう、必要になりそうな場所には多めのコンセントを設置しておくようにしましょう。
間取りは住んでみて後で「失敗したなぁ」と気づく事が多いため、設計段階でじっくり考えておく事が重要です。
この様に、自由度が高い平屋風二階建ての注文住宅。
…せっかく家を建てるなら、「広々とした空間を活かし吹き抜けのあるおしゃれな間取りの家にしたい」などと考えているはず。
でも、予算内で本当に希望の間取りができるかな？と不安にも感じているのではないでしょうか？！
カズヤ（一級建築士 ）
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カズヤ（一級建築士 ）
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…など、疑問や不安なども聞いてみましょう。
カズヤ（一級建築士 ）
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カズヤ（一級建築士 ）
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家を建てるのが遅くなるほど「損する」って本当？
最後に…恐れながら注文住宅の先輩から言わせていただくと、もし悩んでるなら家は早く建てるのがオススメです。
理由は、アメリカにならって日本でも住宅ローンの金利が上がる可能性があるのと、家を建てた時に国からもらえる補助がどんどん減って、遅くなるほど損をしてしまうからです。
| 住宅ローン減税 | 1.0％→0.7％へ減額 |
| 省エネ住宅の補助金 | 350万円→112万円へ減額 |
| すまい給付金、グリーン住宅ポイント制度 | 受付終了 |
などなど、物価上昇にともなって国からのサービスがどんどん縮小しています。
すぐには建てないにせよ、具体的なプランが分かってないと夢は叶いようがないので、大まかな予算や間取りだけでも作って目に見える形にしておきましょう。
もっと早く動いておけば良かった。。と絶対なると思います^^
この記事を書いた人
高橋 カズヤ（一級建築士 ）
名古屋市在住の一級建築士35歳。「子供が小学生になる前になんとか家を完成させよう」と決意して1年とちょっと。自分でも理想のマイホームを建てることができました。失敗しない家づくりについて紹介しています。この記事が少しでもお役に立てましたら幸いです。