更新日：
※この記事は約1分で読めます：PR
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
外壁からの水漏れは意外と多い！その原因とは？
「水漏れや雨漏りは屋根から」というイメージが強いかもしれませんが、実は外壁に原因があることも多いのです。
屋根からの水漏れは天井や壁、床などに雨染みができるので気づきやすいのですが、外壁からの水漏れは壁を伝って下に移動するため、見た目ではなかなかわかりません。
外壁からの水漏れの原因として考えられるのは、主に以下の3つです。
・外壁塗装の劣化
外壁塗装の耐用年数は10年前後です。経年劣化により防水効果が切れると、塗膜にひび割れが発生して雨水が侵入します。ひび割れが大きくなると水漏れは外壁材の内部にまで広がり、張り替えが必要になるケースもありますよ。
・外壁材の継ぎ目の劣化
外壁材の継ぎ目に充填されているシーリング材が劣化すると、はがれたりひび割れたりしてすき間ができてしまいます。するとそこから内部に雨水が侵入し、水漏れを起こします。
・窓わくや扉近くのひび割れ
窓わくや扉などの開口部には力がかかりやすいため、周辺の外壁にひび割れが発生しやすい傾向があります。また窓わくの周りに充填されたシーリング材の経年劣化も考えられます。
外壁のひび割れやシーリングの劣化が見当たらない場合は、ベランダの防水塗装の劣化や水切り金具の不具合なども確認してみましょう。
外壁からの水漏れへの対処法
外壁からの水漏れに気づいたら、まずはどこから水が侵入しているのかを突き止めることが大切です。
見える範囲だけでなく外壁内部のダメージも点検してもらう必要があるので、プロに任せた方が安心ですよ。
塗装やシーリングの経年劣化でひび割れが発生している場合は、水漏れ箇所を補修した上で建物全体の外壁塗装も行った方がよいでしょう。
１か所だけ直しても、また別の部分から水漏れする可能性があります。
外壁からの水漏れを放置するリスク
外壁からの水漏れを放置していると、以下のようなリスクがあります。
・カビの発生
湿気によりカビが発生すると、カビの除去や壁紙の張り替えなどに多くの費用がかかるだけでなく、喘息やアレルギーなどの健康被害を引き起こす恐れもあります。
・シロアリの繁殖
シロアリが発生する原因の約8割は雨漏りです。シロアリは湿った木材を好むため、水漏れにより室内の湿度が高くなると繁殖しやすくなります。
・建物の強度が低下
水漏れが起こると木材は腐食し、金属部分にはサビが発生しやすくなります。家を支える壁や柱がもろくなると、災害で家が傾いたり天井が抜け落ちたりすることもあるため大変危険です。
水漏れは放置している期間が長いほどダメージが広がり、修理費用が高くなる上に家の寿命も短くなります。
もし外壁から水漏れしているなら、一刻も早く点検・修理してもらいましょう。
外壁の水漏れ補修費用を安く抑える方法
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
今なら、16個の質問に答えるだけで、費用相場がわかる方法もあるので、「外壁の水漏れを補修したらいくら位の費用がかかるのか？」をチェックしてみましょう。
外壁塗装の費用で【大損】しない為にすべきこととは？
助成金制度を使う
外壁塗装工事では、お住まいの地域の自治体へ申請すれば、助成金の支給がされます。しかし、意外と知られてなく、多くの人が大損をしています。
＜支給される金額＞
おおよそ「10～30万円」
(市区町村・都道府県により金額は異なる)
リフォームアドバイザー佐藤
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
複数業者の相見積もりをとる
業者への依頼は、１社だけではなく複数業者の見積もりを取る事が重要です。
1社だけでは、業者の言い値で費用が決まってしまい、見積もりが高いのか？安いのか？さえ分からず、数十万円以上の損が起こりうるからです。
最低でも3社以上の見積もりを取り、比較することで相場感も把握でき、結果的に地域最安値の見積もりを受けれます。
リフォームアドバイザー佐藤
外壁塗装の工事では、詐欺的な悪徳業者も多く存在します。
【悪徳業者の特徴】
・費用を全額先払いを要求
・契約を急かしてくる
・オリジナル塗料の使用を言ってくる
・自治体や大手企業を装う
・理不尽、法外な追加費用
・工程・工数に手抜きがある
・大幅な値引きを提案してくる
このような悪徳業者にあわないためにも、優良な業者を選ばなければなりません。
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
外壁塗装の費用を安く抑える、頼りになるサービスがありますのでシェアします。
外壁塗装の助成金と最安値を１番簡単に確認する方法
それが、
『ヌリカエ』という、助成金申請のサポートと外壁工事費用の最安値を、無料で知れるサービスです。
相見積もりと助成金の確認を無料でできる！
≫ヌリカエで外壁塗装の費用を安くする≪
・完全無料で利用できます
・助成金が使えるか確認できる
・優良業者の相見積もりで地域最安値わかる
・16の質問に回答で相場を無料診断
入力は、簡単な質問に回答していくだけ。
回答後は、ヌリカエのオペレーターから電話があります。
この時に、「わたしの住んでいる地域では、助成金がでますか？」と聞きましょう。
仮に助成金が出ない場合でも、相見積もりで、優良業者の中から最安値で工事をしてくれる業者を紹介してもらえるので、かなり工事費用が安くなります。
業者からの、しつこい営業電話も無いので安心して利用できるサービスです。
複数の業者間で価格競争が起こるため、結果、あなたの家の外壁塗装にかかる、地域最安値が分かる仕組みです。
⇒助成金と外壁塗装の最安値を問い合わせ!
【完全無料】ヌリカエはこちら
ヌリカエだと「見積もり額に数十万円以上の差」がつくことは当たり前です。
これが、ヌリカエが人気になっている秘密でもあります。
リフォームアドバイザー佐藤
・悪徳業者などは徹底排除！厳しい審査を通過した優良企業のみ提携。
・運営は上場企業！安心・信頼度は抜群。
・今スグに外壁塗装はしないけど…という場合の相談もOK。
今や、外壁の水漏れ補修を考えている多くの方が最初に利用している定番サービスです。
外壁塗装は、分からないことや不安だらけ。
悪徳業者に騙されないように…。
安心して利用できるヌリカエで、まずは、自宅が助成金の対象なのか？無料で確認してみてはいかがでしょうか。
※一括見積もり ＝ 工事決定では無いので安心してご利用ください。
＼あなたの家の外壁塗装いくら安くなる？／
▲業者からのしつこい営業電話一切なし▲