更新日：
※この記事は約1分で読めます：PR
「せっかく分譲マンションを購入したのに、他の住人の音がうるさい…」
安らげる空間のはずなのに、逆に大きなストレスを感じてしまう騒音。何とかしたいですよね。
今回は、分譲マンションでの騒音トラブルの対処法を解説します。
快適な生活を取り戻すためのとっておきの情報もシェアしますので、最後まで必見です！
分譲マンションにおける騒音とは？
マンションでの騒音には2種類あります。
・空気音
空気を介して伝わる音。
人の話し声やペットの鳴き声、音楽やテレビの音など。
・個体音
壁や床の振動によって伝わる音。
足音、ドアの開閉音、エアコンの音やトイレの水が流れる音など。
空気音よりも個体音の方が場所の特定や騒音への対策が難しいため、改善が困難です。
分譲マンションの騒音トラブルの対処法
分譲マンションで騒音トラブルにあった場合の対処法をご紹介します。
- 管理会社に相談する
- 匿名で手紙を投函する
- 当事者で直接話し合う
順番に見ていきましょう。
管理会社に相談する
まずは管理会社に相談するのが一般的な方法です。
ただ、大抵は共有スペースに住人全員に宛てた張り紙をするなど、間接的な対策がほとんど。
騒音源の部屋の住人に直接クレームはしてくれない可能性が高いです。
管理会社はマンションの管理を委託されているだけなので、住人同士のトラブルへの対応はあまり期待できないでしょう。
匿名で手紙を投函する
騒音の相手に、自分の名前を伏せて手紙を書く方法です。
面と向かって話すよりも落ち着いて伝えることができますが、差出人がバレるとトラブルになる可能性があります。
もし書くのなら、相手が対策を取りやすいように「いつどんな音がするのか、どのように対応してほしいのか」を具体的に書くのがおすすめ。
くれぐれも敵意のある文面にならないように気を付けましょう。
当事者で直接話し合う
一番手っ取り早いですが、一番トラブルに発展しやすい方法でもあります。
相手が普段から交流のある相手ならすんなり話を受け入れてくれるかもしれませんが、そうでない場合は特に注意が必要です。
実際には騒音の発生源が他の部屋の可能性もあるため、決めつけてかからず慎重に話し合わなければいけません。
最初は冷静に丁寧な対応を心がけていても、どんどんお互いにヒートアップして喧嘩になるリスクが高いため、直接のクレームはできるだけ避けた方がいいでしょう。
騒音問題でノイローゼになる前に
騒音で毎日ストレスを抱えながらずっと住み続けていくのはあまりにも苦痛ですよね。
どうしても騒音が改善されない場合は、思い切って引越しするのも手です。
一生の財産として購入した分譲マンションですから、売却するのを躊躇する気持ちはわかりますが、ひとつ知っておいて欲しいことがあります。
実は今、中古マンション価格が高騰しています。
2021年4月には中古物件の売れ行きが過去最高を記録しました！
以下は首都圏中古一戸建ての成約件数と前年同月比の推移を示したグラフです。
出典：ダイヤモンド不動産研究所
今の分譲マンションを査定に出すと、もしかしたら購入金額より高い金額で売れる可能性があります。
騒音に苦しむ生活から解放されるだけでなく、査定額次第ではもっといいところに住み替えできる可能性も。
大損しないために売却するしないに関わらず、イエウールで査定依頼して、今住んでいる家の価値を知っておくことをおすすめします！
不動産の査定額を１番かんたんに知れる方法
家の価格を調べるといえば、まずは不動産屋へ直接出向き査定を依頼…というのが一般的でした。
しかし、今やスマホで簡単に査定依頼できます。
それが、
『イエウール』という今、日本で一番使われている不動産一括査定サイト。
イエウールが凄いのは「全国1,900以上の不動産会社が登録されていて、最大6社まで査定依頼できるところです。
入力もシンプルで分かりやすいです。
間取り、築年数、坪数など数項目の情報を入力だけ。（数値は正確に分からなくても大体でOK）
すると、イエウールが提携している不動産会社へ情報が送信されて査定がはじまります。
複数の不動産会社で査定が行われますので、結果、あなたの家の最高査定額が分かる仕組みです。
⇒60秒で家の査定依頼が可能!イエウールだと「査定額に数百万円以上の差」がつくことも普通にあります。
これが、イエウールが人気になっている秘密でもあります。
・結果は、査定を依頼した会社から早ければ当日にメールや電話などで教えてもらえます。
・まずは査定金額を見てから、「将来的に売却も視野に検討してみようかな。。」という場合でもOK。
今や、不動産売却を考えている多くの方が最初に利用している定番サービスです。
「家にいくらの価格がつくのか？」
中古住宅が高値で売れる今、家の価値が１番高い今日のうちに、無料で査定をしてもらいましょう。
＼たった60秒で査定依頼完了／
▲家の最高査定額がバッチリわかる！▲
※最新の価格動向から、2024年をピークに不動産価値が下がると言われています。少しでも損をしたくない方は、早めに価格だけでも調べて今後の方針を検討しましょう。