田舎の家の解体費用はいくら？知らないと数十万円の大損

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ヒロシ

田舎の家の解体費用…一体いくらになるのかな？
解体費用があまりにも高いと不安だし、少しでも安く解体をしたいですよね。

実はその解体費用、普通に業者に依頼するよりも確実に安くできる方法があるのです。

このページでは、解体する前に知っておかないと大損する「家の解体を安く抑える2つのポイント」をご紹介します。

ライフアドバイザーさくら

少しでも参考にして頂けましたら幸いです。

目次
  1. 田舎の家の解体費用はいくら？
  2. 解体工事の費用で【大損】しない為にすべきこととは？
  3. 解体工事の補助金と最安値を１番簡単に確認する方法

田舎の家の解体費用はいくら？

まずは、解体にどのくらいの費用がかかるのか？をみていきましょう。(あくまで参考程度になります。)

【家の解体費用の、坪当たりの相場目安】
・木造：3～4万円
・鉄骨造：4～6万円
・RC造：5～8万円

例えば、30坪の木造平屋の住宅であれば、90～120万円程度。

現場の状況で、プラスで付帯工事費用がかかる可能性もあります。

解体費を左右するポイント

解体費に差が出る要素は、大きく分けて2つ。
・1つは床面積に応じた費用
・床面積とは関係しない費用

・床面積に応じた費用…廃材の量や建物の構造、立地条件。・床面積とは関係しない費用…ブロック塀や土間の撤去、整地作業にかかる費用を指します。

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廃材の量
解体工事で出る廃材は分別し処分するか、業者に買取をしてもらうことに。廃材はリサイクル法に沿って産業廃棄物の分別します。この時の人件費で解体費用ががかさみやすくなります。

建物の構造
木造よりも鉄骨、鉄骨よりもRC造と…素材が頑丈になるほど解体に手間と時間がかかりおのずと解体費用の坪単価も上がります。

坪数
家が広く坪数が多いほど解体作業量が増えるため費用は高くなります。ただし、同じ坪数であっても平屋よりも2階建てのほうが安くなります。2階建ての方が解体費用がかかるのは、家のなかで造りが頑丈な屋根と基礎の部分になるからです。
立地条件
隣家と近接している家は、重機が入りづらかったりする為、人手による作業量が増え解体費用がかさみやすいです。
その他のプラス費用
ブロック塀などの撤去が必要な場合、廃材にアスベストなど有害物質が見つかった、整地の際に地中に古井戸が埋まっていたなどでは、別途追加費用が発生します。

解体費用の内訳

家の解体費用の内訳は5つに分類されます。

・建物取壊費用（30％～40％）
・廃棄物処理費用（30％～40％）
・諸費用（20％～30％）
・解体業者の利益（10％～20％）
・付帯工事費用（+α）

基本的には建物本体を解体するために支払うのが解体費用。

他に、撤去したり取り壊しが必要なものがある場合は、付帯工事費用という形で別途支払いがあります。

解体費の出費は家計にも大打撃ですよね。処分できるものは自分でしておけば、付帯工事費用分の数万円を安く抑える事も！

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【主な付帯工事費用】
・家財道具が多く残っている
・ブロック塀の有無
・庭に樹木や石がある
・井戸がある

ヒロシ

想像はしてたけど、家の解体費用はやっぱり高いなぁ😓
家の解体工事にかかる費用は、2つのポイントに注意すればかなりお得に。ここで紹介する方法を取らずに、解体をすると大損をしてしまいます。以下で詳しく紹介しますね！

ライフアドバイザーさくら

解体工事の費用で【大損】しない為にすべきこととは？

補助金制度を使う

解体工事では、自治体へ申請をするだけで、補助金や助成金の支給がされます。しかし、意外と知られてなく、多くの人が大損をしています。

＜支給される金額＞
おおよそ「5万円～30万円」
(市区町村・都道府県により金額は異なる)

補助金には枠に限りがある為、自治体で締め切られる前に早めの申請が必要です。

ライフアドバイザーさくら

ヒロシ

自分が住んでる地域の補助金はいくらなんだろ？すぐに確認できたらいいのに…
すぐに確認できる方法も後で紹介しますね！

ライフアドバイザーさくら

複数業者の一括見積もりをとる

解体業者への依頼は、１社だけではなく複数業者の見積もりを取る事が重要です。

1社だけでは、業者の言い値で見積もりが決まってしまい、見積もりが高いのか？安いのか？さえ分からず、結果的に数十万円以上の損が起こりうるからです。

一括見積もりであれば、業者間で価格競争が起きるため、地域最安値の見積もりを受けれます。

ヒロシ

複数の解体業者に依頼すると…後で営業電話がたくさんかかってくるんでしょ？
そんなあなたへ！

ライフアドバイザーさくら

解体工事の費用を安く抑える、頼りになるサービスがありますのでシェアします。

解体工事の補助金と最安値を１番簡単に確認する方法

それが、

『解体の窓口』という、補助金申請のサポートと解体工事費用の最安値を、無料で知れるサービスです。

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これが、解体の窓口が人気になっている秘密でもあります。

まずは、補助金がでるのかだけでも確認してみましょう。

ライフアドバイザーさくら

解体工事費用は、補助金が使えないと安くすませる事はできないので注意！

その他、見積もりの比較方法など、分からないことや悩みなども気軽に相談してみましょう。


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