更新日：
※この記事は約1分で読めます：PR
ヒロシ
外壁は、雨風や紫外線など常に外の影響を受けているので、劣化していきます。
適切な時期にメンテナンスしないと、外壁だけでなく家全体に悪影響を及ぼす危険性があります。
今回は外壁をメンテナンスするタイミングや種類、費用相場をご紹介します。
リフォームアドバイザー佐藤
外壁をメンテナンスする2つのタイミング
①年数で見分ける
家を建てる際、費用を抑えるために、耐久性が7～15年の外壁材が使用されることがほとんど。
新築から10年以上経過している場合は、メンテナンスを検討すべきでしょう。
②外壁の劣化で見分ける
外壁の劣化によっては、塗装してから10年以内の場合でもメンテナンスした方が良い場合もあります。
次のような状態であれば早めにメンテナンスしましょう。
- ひび割れ
- 塗装の剥がれ
- 外壁の破損
外壁にひび割れや?がれている箇所があるとそこから雨水が浸入してくる恐れがあります。
雨水が浸入すると、内部の木材が腐食したり金属が錆びたりして、家の寿命が短くなるでしょう。
また外壁が欠けている状態も放置すると危険です。外壁の破損が大きいと建築構造にまで影響することもあります。
外壁のメンテナンス方法や費用相場
ここでは、メンテナンス方法や費用相場をご紹介します。
費用は坪数で変わるので、ここでは一般戸建て平均の30坪で統一します。
外壁塗装
外壁塗装は、外壁材の上から新しい塗料を塗る工法です。
劣化状態が重度でない限り、多く用いられます。
費用は、60～100万円とメンテナンス方法の中で1番やすいので、費用を安く抑えたい方におすすめです。
カバー工法
カバー工法は、古い外壁材を残したまま、新しい外壁材を上から重ねる工法です。
断熱性と遮音性を高められますが、外壁が重くなるので耐震性が低くなるデメリットがあります。
費用相場は、150～240万円です。
外壁材の張り替え
外壁の張り替えは、外壁材をはがして新しいものを貼り付ける工法です。
大きな破損があって、外壁塗装やカバー工法では対応できない場合に用いられます。
外壁全体を新品の状態にしたい方におすすめです。
費用相場は、180～300万円です。
外壁をメンテナンスしないとどうなる？
「外壁塗装は高額だから…」とメンテナンスせずに放置すると、次のようなことが起こるリスクがあります。
- 雨漏りが発生する
- 外観の見栄えが悪くなる
- 先延ばしにした分、修繕費用が高額になる
外壁の劣化を放置する1番のリスクは雨漏りです。
雨水が浸入すると住宅の木部が腐ってしまったり、金属部分が錆びてしまったりして、家の寿命が短くなってしまいます。
また劣化が進むと見栄えが悪くなるだけでなく、先延ばしにすればするほど修繕費用は高くなります。
外壁の劣化に気づいたら早めに対処しましょう。
外壁のメンテナンスをお得にするには？
ヒロシ
外壁のメンテナンスは外壁塗装・カバー工法・張り替えなどがあります。
外壁塗装では補修できないほど劣化が進んでいる場合でなければ、外壁塗装が一番価格を抑えられてキレイに仕上がります。
また自治体によっては助成金制度を使えるので、さらに費用を抑えられるでしょう
リフォームアドバイザー佐藤
今なら、16個の質問に答えるだけで、費用相場がわかる方法もあるので、「自宅の外壁を塗装したらいくら位の費用がかかるのか？」をチェックしてみましょう。
外壁塗装の費用で【大損】しない為にすべきこととは？
助成金制度を使う
外壁塗装工事では、お住まいの地域の自治体へ申請すれば、助成金の支給がされます。しかし、意外と知られてなく、多くの人が大損をしています。
＜支給される金額＞
おおよそ「10～30万円」
(市区町村・都道府県により金額は異なる)
リフォームアドバイザー佐藤
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
複数業者の相見積もりをとる
業者への依頼は、１社だけではなく複数業者の見積もりを取る事が重要です。
1社だけでは、業者の言い値で費用が決まってしまい、見積もりが高いのか？安いのか？さえ分からず、数十万円以上の損が起こりうるからです。
最低でも3社以上の見積もりを取り、比較することで相場感も把握でき、結果的に地域最安値の見積もりを受けれます。
リフォームアドバイザー佐藤
外壁塗装の工事では、詐欺的な悪徳業者も多く存在します。
【悪徳業者の特徴】
・費用を全額先払いを要求
・契約を急かしてくる
・オリジナル塗料の使用を言ってくる
・自治体や大手企業を装う
・理不尽、法外な追加費用
・工程・工数に手抜きがある
・大幅な値引きを提案してくる
このような悪徳業者にあわないためにも、優良な業者を選ばなければなりません。
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
外壁塗装の費用を安く抑える、頼りになるサービスがありますのでシェアします。
外壁塗装の助成金と最安値を１番簡単に確認する方法
それが、
『ヌリカエ』という、助成金申請のサポートと外壁工事費用の最安値を、無料で知れるサービスです。
相見積もりと助成金の確認を無料でできる！
≫ヌリカエで外壁塗装の費用を安くする≪
・完全無料で利用できます
・助成金が使えるか確認できる
・優良業者の相見積もりで地域最安値わかる
・16の質問に回答で相場を無料診断
入力は、簡単な質問に回答していくだけ。
回答後は、ヌリカエのオペレーターから電話があります。
この時に、「わたしの住んでいる地域では、助成金がでますか？」と聞きましょう。
仮に助成金が出ない場合でも、相見積もりで、優良業者の中から最安値で工事をしてくれる業者を紹介してもらえるので、かなり工事費用が安くなります。
業者からの、しつこい営業電話も無いので安心して利用できるサービスです。
複数の業者間で価格競争が起こるため、結果、あなたの家の外壁塗装にかかる、地域最安値が分かる仕組みです。
⇒助成金と外壁塗装の最安値を問い合わせ!
【完全無料】ヌリカエはこちら
ヌリカエだと「見積もり額に数十万円以上の差」がつくことは当たり前です。
これが、ヌリカエが人気になっている秘密でもあります。
リフォームアドバイザー佐藤
・悪徳業者などは徹底排除！厳しい審査を通過した優良企業のみ提携。
・運営は上場企業！安心・信頼度は抜群。
・今スグに外壁塗装はしないけど…という場合の相談もOK。
今や、外壁塗装を考えている多くの方が最初に利用している定番サービスです。
外壁塗装は、分からないことや不安だらけ。
悪徳業者に騙されないように…。
安心して利用できるヌリカエで、まずは、自宅が助成金の対象なのか？無料で確認してみてはいかがでしょうか。
※一括見積もり ＝ 工事決定では無いので安心してご利用ください。
＼あなたの家の外壁塗装いくら安くなる？／
▲業者からのしつこい営業電話一切なし▲