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ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
外壁塗装をしないとどうなる？
外壁塗装の最大の目的は、外観の美しさを保つことではなく、外壁や建物全体の耐久性を高めることです。
外壁は塗装によって雨や紫外線から守られていますが、塗装の効果が切れると、バリアを失った状態に。
そのまま放置していると、外壁にひび割れが発生して外壁の内部や室内にまで雨水が侵入し、外壁材自体や建物の土台まで腐食される可能性があります。
また室内に湿気がたまるとシロアリが発生しやすく、最悪の場合は土台が建物を支えきれなくなり、ちょっとした地震の揺れなどで倒壊する危険性もありますよ。
外壁塗装だけで済むはずが、放置したばかりに余計な費用がかかってしまうケースもよくあります。
- 外壁材の張り替え：150万～300万円
- 雨もり工事：100万～200万円
- シロアリ駆除：10万～50万円
- 建て替え：1,500万円?
外壁塗装をしないと危険な劣化のサイン
一般的に、外壁塗装の目安は10年に一度と言われています。
これは外壁塗装に最もよく使用されている、シリコン塗料の耐用年数が10年前後のためです。
しかし、使用している塗料やお住まいの環境によっては、10年未満でも劣化が進んでいるケースがあります。
放置すると危険な劣化のサインをご紹介しておきますね。
・コケやカビの発生
塗装の防水効果が切れると、コケやカビが発生し始めます。緊急度はそれほど高くないですが、そろそろ外壁塗装を考えた方が良い時期です。
・チョーキング
(壁を触ると手に白い粉がつく現象)
チョーキングが起こり始めると、塗膜の効果はほとんどありません。外壁塗装には最適のタイミングです。
・ひび割れ
チョーキングを放置すると、ひび割れが発生し始めます。割れた部分から内部に雨水が侵入すると、外壁材の腐食や雨もりが起こる可能性があります。とくに0.3mm以上(ハガキが入るくらい)のひび割れを見つけたら、早めに補修と外壁塗装を行った方が良いでしょう。
・塗膜のふくれ・はがれ
塗膜のふくれ・はがれが起こり始めた頃には、塗膜の効果がほとんど失われています。すでに外壁材にまでダメージが及んでいる可能性があるので、すぐにでも外壁塗装を行いましょう。
外壁塗装が必要な劣化症状を放置していると、外壁材自体や建物の土台まで傷んで、補修費用がかさみます。
早めに塗装を行えば、塗装費用だけで済みますよ！
リフォームアドバイザー佐藤
今なら、16個の質問に答えるだけで、費用相場がわかる方法もあるので、「自宅の外壁を塗装したらいくら位の費用がかかるのか？」をチェックしてみましょう。
外壁塗装の費用で【大損】しない為にすべきこととは？
助成金制度を使う
外壁塗装工事では、お住まいの地域の自治体へ申請すれば、助成金の支給がされます。しかし、意外と知られてなく、多くの人が大損をしています。
＜支給される金額＞
おおよそ「10～30万円」
(市区町村・都道府県により金額は異なる)
リフォームアドバイザー佐藤
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
複数業者の相見積もりをとる
業者への依頼は、１社だけではなく複数業者の見積もりを取る事が重要です。
1社だけでは、業者の言い値で費用が決まってしまい、見積もりが高いのか？安いのか？さえ分からず、数十万円以上の損が起こりうるからです。
最低でも3社以上の見積もりを取り、比較することで相場感も把握でき、結果的に地域最安値の見積もりを受けれます。
リフォームアドバイザー佐藤
外壁塗装の工事では、詐欺的な悪徳業者も多く存在します。
【悪徳業者の特徴】
・費用を全額先払いを要求
・契約を急かしてくる
・オリジナル塗料の使用を言ってくる
・自治体や大手企業を装う
・理不尽、法外な追加費用
・工程・工数に手抜きがある
・大幅な値引きを提案してくる
このような悪徳業者にあわないためにも、優良な業者を選ばなければなりません。
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
外壁塗装の費用を安く抑える、頼りになるサービスがありますのでシェアします。
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それが、
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仮に助成金が出ない場合でも、相見積もりで、優良業者の中から最安値で工事をしてくれる業者を紹介してもらえるので、かなり工事費用が安くなります。
業者からの、しつこい営業電話も無いので安心して利用できるサービスです。
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リフォームアドバイザー佐藤
・悪徳業者などは徹底排除！厳しい審査を通過した優良企業のみ提携。
・運営は上場企業！安心・信頼度は抜群。
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